Que vous désiriez diminuer la durée de remboursement, le taux d'intérêt ou le montant de vos mensualités, la première chose que votre agent regardera, dans le cadre d'une négociation de votre prêt immobilier, sera votre profil. Entendez par là votre situation financière, vos revenus mensuels, le nombre de personnes à charge et tous les produits que vous aurez souscrits auprès de votre organisme de crédit. Si, par exemple, vous avez toutes vos activités bancaires dans la même agence, et ce, depuis plusieurs années, votre fidélité aidera à la négociation. Crédits en cours, crédits passés, assurances, comptes courant ou épargne pension permettront d'évaluer votre sérieux et vos capacités de remboursement. En somme, si vous êtes un bon élève, vous avez toutes les chances d'être récompensé. Justificatifs et changement de situation Capitaux et apports personnels peuvent jouer grandement sur la renégociation d'un prêt immobilier, surtout si vous désirez revoir à la baisse vos mensualités ou la durée globale de remboursement. Si au contraire, vous n'êtes plus en mesure de payer les mensualités suite à un licenciement ou un décès, les circonstances accompagnées d'une lettre de licenciement, extraits et certificats divers pourront servir de preuves afin de négocier les valeurs de votre contrat d'emprunt. Travail intense de persuasion, mettez donc toutes les chances de votre côté en montant un dossier complet sur votre changement de situation et les raisons justifiées, et surtout lucides, de votre demande. Taux, mensualités et durée de remboursement Ne laissez au hasard aucune des valeurs de votre prêt immobilier. Prenez soin de calculer à l'avance la valeur que vous voulez voir baisser. Par exemple, prenez en compte, en général, que rallonger la durée de remboursement d'un prêt peut faire baisser le taux d'intérêt ainsi que le montant de vos mensualités. Aussi, gardez à l'esprit que des pénalités sont souvent facturées en cas de remboursement anticipé. La concurrence Pourquoi ne pas effectuer une comparaison des offres concurrentes que vous exposez, par la suite, à votre banquier? Dans le même style, faites appel à un courtier qui, pour vous, fera jouer la concurrence entre les banques et les organismes de crédit pour vous proposer une comparaison des meilleurs taux. Assurances et frais de dossier Enfin, ne laissez pas de côté une négociation du montant de votre assurance ou des frais de dossier qui représentent parfois jusqu'à 0,8 % en plus du taux d'intérêt du montant emprunté.