La première chose à contrôler lorsqu'on visite une maison qu'on désire acheter est la toiture. Si les propriétaires ou agents immobilier tentent de vous convaincre que la charpente est en excellent état sans vous laisser pour autant monter sur le toit, ne vous laissez pas faire! Si vous n'avez pas d'échelle, n'hésitez pas à sonner chez le voisin d'en face pour observer les tuiles de votre prochaine maison. Si des travaux sont à faire, dans ce cas, mettez toute les chances de votre côté en négociant, avant l'achat immobilier, un prix honnête qui compensera les travaux à effectuer. Une bonne installation électrique sécurisée Dans un second temps, vérifiez qu'une installation électrique de qualité vous permettra de ne pas faire sauter les plombs à chaque fois que vous allumez la machine à laver en même temps que le lave-vaisselle. De plus, un plan du schéma électrique de la maison doit pouvoir être fournit par l'ancien propriétaire. Si vous n'y connaissez rien, faites-vous accompagner pour mieux comprendre et calculer les éventuelles modifications à faire pour vous assurer d'un dispositif aux normes de sécurité, surtout si vous avez des enfants! Système d'évacuation des eaux usées Renseignez-vous sur les canalisations de votre future maison. Une vieille bâtisse est en générale dotée d'installations étroites, contrairement aux nouvelles constructions. Des conduits résistants aux produits chimiques sont à prioriser le cas échéant. Aussi, vérifiez qu'il existe une chambre de croisements des canalisations pour observer le flux en cas de problèmes futurs. Enfin, si la maison est dotée d'un système de récupération de l'eau de pluie, c'est encore mieux! Valeur des travaux pour la rénovation On aime l'idée de moderniser une vieille maison de campagne. Mais en dehors du calcul des frais inhérents aux travaux et à la main d'œuvre, prenez également en compte la situation géographique de l'habitation. Si vous aimez vivre perdu au milieu de la montagne, rien que l'acheminement des matériaux pourra reprśenter un surcoût supplémentaire qui peut faire très mal au portefeuille. Accès facile aux transports publics Tel qu'on l'a vu, la situation géographique de votre maison est très importante. Assurez-vous donc d'avoir accès à des transports en commun qui sont réguliers et qui passent près de chez vous. Dans le cas contraire, vous êtes obligés de compter sur une ou plusieurs voitures.